今日新闻！通胀降温迹象显现 拜登中选之路仍存悬念

通胀降温迹象显现 拜登中选之路仍存悬念

美国5月CPI数据喜忧参半 美联储加息步伐或将放缓

北京讯 6月14日，美国劳工统计局公布的数据显示，美国5月份消费者价格指数（CPI）同比上涨8.6%，低于市场预期，但仍处于高位。剔除食品和能源价格的核心CPI同比上涨6.1%，为2020年3月以来的最低水平。

这一数据表明，美国通胀可能正在出现见顶回落的迹象。美联储主席鲍威尔表示，5月CPI数据显示出通胀压力有所缓解，但仍需密切观察未来几个月的趋势。市场预计，美联储将在7月会议上再次加息50个基点，但后续加息步伐可能会放缓。

拜登经济政策成双刃剑 民众评价褒贬不一

尽管通胀有所缓解，但美国经济仍面临着诸多挑战。高通胀侵蚀了民众的购买力，也给拜登政府带来了沉重的政治压力。一些民众认为，拜登政府的经济政策未能有效抑制通胀，并导致物价持续上涨。

然而，也有部分民众支持拜登的经济政策，认为其采取了一系列措施来刺激经济增长，并创造了就业机会。总体而言，拜登的经济政策评价褒贬不一，其对中选结果的影响仍需进一步观察。

分析人士认为，美国经济在未来几个月仍将面临较大压力，通胀走势和美联储货币政策将是影响中选结果的重要因素。

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通胀降温迹象显现 拜登中选之路仍存悬念

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地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。